FW Real Estate Rental

 
8 (3953) 25-64-85
8-904-154-86-48
Заказать звонок

img 6983Технически процесс продажи комнаты в общежитии мало чем отличается от продажи квартиры. Комнаты продолжают оставаться довольно ходовым товаром на рынке жилья. Для многих ограниченных в средствах людей это единственный способ решить свой квартирный вопрос. Давайте разберем основные моменты, касающиеся продажи комнаты в общежитии.

1. Полноценная сделка купли-продажи может быть реализована исключительно с приватизированной комнатой. По этой причине покупатель ищет зачастую в первую очередь конкретно такие варианты. Очень редко кто связывается с неприватизированным жильем. Поэтому, если комната не является вашей собственностью, то лучше пройти все формальности и приступить к реализации квартиры уже с готовым свидетельством. 

2. Для контакта с покупателем лучше всего завести отдельный почтовый ящик. Далее следует разместить объявление с очень подробным описанием жилья, которое планируется сдавать. Для данных целей подойдут специальные форумы или же доски объявлений. 

3. Очень важно акцентировать внимание на подготовку к непосредственному просмотру. Следует заранее договориться с соседями, чтобы те не "путались" под ногами на кухне, в коридоре во время показа. Также следует произвести уборку во всех местах общественного пользования, и конечно же в самой комнате. Также следует оговорить момент с возвращением задатка , даже порою вплоть до невозврата. Это следует в обязательном порядке выделить в договоре. 

4. Непременно следует заблаговременно оговорить все условия выезда, а также все условия передачи денежных средств. Вам непременно следует выполнять все эти требования, чтобы у покупателя не возникло желания прервать сделку, чего конечно же не хочет ни одна из сторон. 

210973728-880x587-506306872-orig

5. После того как будет произведен договор о непосредственной дате реализации и всех условиях передачи денежных средств, в указанный день следует придти с самим покупателем в государственному или же частному нотариусу. После этого Вы должны будете подписать договор, получить деньги, передать покупателю ключи. Такая сделка должна пройти без лишних проблем, если соблюдать абсолютно все пункты указанные выше в перечне. 

На сегодняшний день даже квартиру в общежитии можно продать за вполне разумные деньги, если при этом правильно подойти к процессу продажи, также нужно выбрать хорошую риэлторскую компанию.

Определиться с ценой поможет мониторинг рынка. Самый большой выбор комнат в г. Братске можно найти в разделе "Комнаты" в нашем Каталоге недвижимости. Вы можете посмотреть все комнаты по этой ССЫЛКЕ