FW Real Estate Rental

 
8 (3953) 25-64-85
8-904-154-86-48
Заказать звонок

n 2Продажа квартиры быстро и дорого является мифом - это сродни крупному выигрышу в лоторее. Теоретически возможно, но уповать на это не стоит. Любая недвижимость имеет свою ликвидную цену для покупателя и переплачивать ее он, конечно же, не намерен. Для того, чтобы продать квартиру, необходимо установить наиболее важные критерии продажи своей квартиры. Удовлетворить потребность в быстрой и дорогой продаже вряд ли возможно, однако подобрать оптимальные условия удовлетворяющей вас продажи - это вполне реалистично. Существует несколько основных правил, на которые стоит обратить внимание при продаже недвижимости:
1) Адекватная оценка. Чтобы выставить на продажу квартиру необходимо тщательно изучить спрос и предложения на подобную вашей недвижимость в районе, а также оценить при возможности рейтинг продаж. Это необходимо, чтобы установить реалистичную цену на квартиру, которая будет привлекательной для покупателя. Определить оптимальную цену за свою квартиру вам поможет статья "Сколько стоит моя квартира".
2) Установить сроки и цену на квартиру и стараться не отклоняться от них. Например, вы решили продать квартиру за 2,5 млн. рублей в течение 30 дней. На 5 день у вас появляется покупатель, который готов купить вашу квартиру за 2,4 млн. рублей. Предложение, конечно, выгодное и реальное, однако по вашему плану на продажу есть еще 25 дней, а разница в 100 000 рублей - это весомые деньги. Поэтому стоит обыграть ситуацию так, чтобы не потерять единственного реального покупателя, но и попытаться удовлетворить свою потребность полностью. В таком случае прибегают к методу искусственной провокации спроса на недвижимость, чтобы получить максимальную выгоду от продажи.
3) Реклама. Не стоит забывать, что реклама самый действенный катализатор продажи, поэтому вне зависимости от того пользуетесь ли вы услугами риэлторов или самостоятельно продаете свою недвижимость, вкладывать время и средства в рекламу наиболее важно для скорейшей продажи квартиры.
4) Продумать грамотную презентацию квартиры при просмотрах. Помните, что излишнее желание продать или попытка навязать всегда видна невооруженным глазом. Стоит продумать презентацию таким образом, чтобы покупатель самостоятельно принял решение о покупке именно вашей квартиры.
5) Готовность совершения сделки. Также важным моментом может являться готовность пакета документов для продажи. Любая сделка, совершаемая с недвижимостью, предполагает наличие готовых документов, которые необходимо для совершения сделки. Часто отсутствие или затягивание подготовки этих документов может стать причиной отказа покупателя в покупке.

Если вы хотите более детально оснакомиться с инструментами продажи квартиры, вы можете бесплатно скачать книгу-инструкцию "Как продать квартиру ВЫГОДНО".

Если же вы хотите доверить продажу вашей квартиры профессионалам и гарантированно получить положительный результат, то ознакомьтесь со статьей "Новый метод скоростных продаж".