FW Real Estate Rental

 
8 (3953) 25-64-85
8-904-154-86-48
Заказать звонок

113710316 3720816 Kopilka domikСдача квартиры на сутки может быть как источником дополнительного заработка, так и стать полноценным высокодоходным бизнесом. Как же конкретно реализуется подобного рода заработок?

Самым простым способом получить хорошую прибыль от сдачи собственной свободной квартиры является сдача квартиры посуточно. Секрет тут в том, что далеко не каждый владелец квартиры захочет искать постояльцев на короткий срок - ведь намного легче найти постоянных постояльцев и сдавать им квартиру с ежемесячной оплатой, не создавая себе лишних проблем. Но в случае сдачи квартиры посуточно, дополнительные проблемы оборачиваются и дополнительным доходом. Как правило, посуточная аренда квартиры может стоить в два-три раза выше, чем сдача жилья на длительный срок.

Другим вариантом является приобретение квартиры с целью дальнейшего получения прибыли, предоставляя данную жилплощадь в аренду. Данный способ требует значительных первоначальных вложений и окупается не сразу. Часто на приобретение квартиры может не найтись достаточной денежной суммы - в таком случае можно взять банковский кредит.

В случае следования такой схеме получить быстрые деньги не выйдет, посколько почти всю выручку со сдаваемого жилья будет необходимо направить на погашение долга по кредиту. Однако после того, как кредит будет погашен, приобретенная квартира станет постоянным источником дохода.

Способ со специальным приобретением жилья пользуется большой популярностью как у тех, кто сдает квартиры на длительное время, так и у посуточных арендодателей.

Также можно воспользоваться субарендой. Этот способ пользуется популярностью у тех, кто не имеет возможности приобрести собственное жилье. Сам метод заключается в том, чтобы сдавать в аренду жилье, которое арендодатель снимает сам, разумеется, по более высокой цене.

14277174884041Для того, чтобы бизнес по посуточной сдаче квартир был легален, его необходимо обязательно зарегистрировать в органах налоговой службы. Даже если вы не хотите постоянно сдавать квартиру, а сдаете временно. Скажем, пока вы в отьезде. Для сдачи лучше всего выбирать жилье с качественным ремонтом и расположенное недалеко от узлов транспортного сообщения, таких как вокзалы, станции метро и троллейбусные остановки. Бизнес необходимо тщательно прорекламировать - как в Интернете и газетах, так и методами наружной рекламы. Также можно воспользоваться помощью третьих лиц, например, таксистов. В дальнейшем можно расширять бизнес, сдавая сразу несколько квартир и получая, соответственно, большую прибыль.

Многих интересует вопрос стоит ли регистрировать ИП если вы сдаете собственную квартиру посуточно? Наш совет - лучше зарегистрировать. Не зря ведь в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей указан такой вид экономической деятельности, как "Сдача внаем собственного недвижимого имущества". И вам будет спокойнее и для вашего бизнеса полезно, ведь 90% командировочных требуют отчетной документации. 

Вопрос регистрации встает особенно остро, если у вас несколько квартир, которые вы сдлаете регулярно, и обширная реклама. В этом случае, чтобы не было проблем с налоговой инспекцией, зарегистрировать ИП просто необходимо. Иначе вы рискуете нарваться на крупные штрафы. 


Warning: include() [function.include]: open_basedir restriction in effect. File(/home/bn-bratsk/bn-bratsk.ru/docs/images/banners/simple.jpg) is not within the allowed path(s): (/home/bnbr122/:/tmp:/var/tmp:/usr/local/lib/php/:/usr/local/php56/lib/php/) in /home/bnbr122/domains/bn-bratsk.ru/public_html/templates/fwrealestaterental/index.php on line 473

Warning: include(/home/bn-bratsk/bn-bratsk.ru/docs/images/banners/simple.jpg) [function.include]: failed to open stream: Operation not permitted in /home/bnbr122/domains/bn-bratsk.ru/public_html/templates/fwrealestaterental/index.php on line 473

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/home/bn-bratsk/bn-bratsk.ru/docs/images/banners/simple.jpg' for inclusion (include_path='.:/opt/alt/php53/usr/share/pear:/opt/alt/php53/usr/share/php') in /home/bnbr122/domains/bn-bratsk.ru/public_html/templates/fwrealestaterental/index.php on line 473

Консоль отладки Joomla!

Сессия

Результаты профилирования

Использование памяти

Запросы к базе данных