FW Real Estate Rental

 
8 (3953) 25-64-85
8-904-154-86-48
Заказать звонок


От земельного участка земельная доля отличается тем, что местоположение её не определено, хотя размер и указан в документах (в гектарах и баллогектарах).
Зарегистрировать можно как земельную долю (право общей долевой собственности на основной земельный участок бывшего кооператива), так и земельный участок, выделенный в счет земельной доли (площадью выделенных гектаров).
Собственникам земельных долей, необходимо оформлять земельные доли, а при отсутствии желания и возможностей заниматься сельскохозяйственным производством, распорядиться ею (сдать в аренду, продать и т.д.).
Это обусловлено тем, что в соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок и муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок. Другими словами лишиться своего права на земельный участок.
С 29 декабря 2015 года сделки по продаже земельной доли подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Главный специалист – эксперт, государственный регистратор Братского отдела Управления Росреестра по Иркутской области
Ю.С.Моисеева